发布时间:2024-05-04 23:33:13 作者 :思迪建站 围观 : 0次
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农村建房要1200元一平,这个价钱合算吗?首先要看房屋结构,如果是框架结构,1200元一平就非常划算。如果是砖混结构,1200元一平也不算贵。
其次就是看地区,一般经济发达的地区,人工费用、物价也比较高,施工队的报价自然就高,而一些中西部地区,施工队的报价都是较低的。
最后还要看施工队手艺,一般手艺越好,活干得越细,报价也就越高。所以影响建房报价的因素有很多,接下来就给大家看看几个真实的建房案例。
第1套:湖南郑先生回农村盖房,差点在施工上栽跟头
这套别墅的外观是不是看起来很不错?但建房的过程其实非常曲折,当初房主郑先生在农村本地找的施工队,包工不包料,工价还不到300一平,算是比较便宜了。但是施工队的手艺不到家,根本不按图纸施工,一边做一边拆,可以说是非常业余。
后来郑先生实在看不下去了,让施工队照着图纸一点一点地改,最后外墙装饰部分更是直接从佛山请的师傅来动工,所幸在图纸的指导下,最后的实际效果还是不错的。
第2套:河南王先生110万建中式合院
国人理想住宅,还得是中式小院!
没有雕梁画栋,也没有镶金描银,白墙黛瓦的中式宅院,以古朴的造型,清雅的墙面,再加上瓦当的点缀,向我们诉说沧海桑田的变幻!不仅看着美观,住着舒服,更具有表象之外的意境之美。
这栋新中式小院的业主是来自河南的王先生,外观大气优雅,布局舒适合理,施工队的手艺也不错。这套户型占地面积272平,建筑面积500平,造价110万,果然贵的东西唯一的缺点就是贵。
屋顶精致的雕花,搭配上素雅的瓦片,展现出中式建筑独有的古朴典雅。
诗情画意,水墨风情
黑白映画,白墙青瓦
亭山有意,流水含情
建一栋这样的中式合院,全村的人都会羡慕你。
第3套:“泡沫建房”真实案例,两层主体只要26万
钢结构建房、EPS模块建房等新型建房模式,近年来也逐渐在农村生根发芽。来自河北任丘的范女士,就尝试建了一栋EPS模块的房子,也就是我们常说的“泡沫建房”。做好外墙装饰后,从外观上看起来,跟传统的红砖房并无二致。
不管是建钢结构的房子,还是EPS模块的房子,重中之重都是擦亮双眼,选择一家靠谱的厂家,谨防上当受骗和低价陷阱。范女士之前找的第一家公司,定金都交了,但是因为疫情无法施工,最后只能在本地另找了一家施工队,之前交的定金也就打了水漂。
还好新找的这家施工队还是比较靠谱,报价也比第一家低,建筑面积一共290平,包工包料是262000元,算下来比一般的砖混结构还要便宜。
第一个案例中,包工的工价还不到300元一平,但业主很不满意。第二个案例中,包工包料的造价超过了2000元一平,但业主却十分满意。由此可见,施工队报价的上下浮动空间是非常大的,值不值主要是看手艺。房子想要建好,选择一家靠谱的施工队非常重要。对此,你们怎么看呢?你们那建房,一般是多少钱一平?
农村盖房子因地制宜、就地取材,1200元一平米贵不贵还得看地方。因此,我只能给你讲解如何降低建房成本。
管理方面,建房尽量自己去管理也不用担心被挣差价。本人全程监工,也省了请监理员、质检员的费用。材料采购方面尽量采用包工但是不包料的方式,材料自己买不用担心质量以及赚差价。材料在全年之中价格肯定不一样,钢筋水泥砖块,在下半年的建设高峰期要比上半年贵,如果在价格便宜期间适当采购材料备用,能大幅度节约成本。对于装饰以及外墙,根据自己的爱好考虑。
降低建房成本的方式有很多,但质量安全第一,切不能为了降低建房成本而去牺牲房屋的质量,另外如果考虑舒适度,钱肯定是不能少充分。如果是做生意充面子,那外观装饰一定要请专人设计,1200元一平米肯定是不够的。
你好!
新农村建房算起来要1200元一平米,合算吗?
新农村的建设是非常复杂的,需要提前规划设计好,跟普通家庭住房是不一样的,它讲究的是个整体设计,至于1200元一平方合算不合算,要根据你们当地的经济水平,新农村的地理位置,交通,配套设施,房屋结构等等,很多因素考虑的,按照我们当地的经济水平,我觉得1200元一平方是非常合算的!
像我们这里,在2008年就开始规划建设新农村,那时候经济不发达,农民没钱,新农村的建设只是卖地,地面80平方,住房的规划要带入户花园,三层半的建筑风格,由于是地震区,抗震等级要达到7–8级,也是防地震示范村,由于没钱,村里只能先将生活设施,配套先建起来,像广场,菜市场,学校,卫生院等等,都非常齐全!
按照现在的物价以及人工,1200元一平方,地面80平方,三层半的房子大概350个平方左右,整套房子的价格在40多万左右,是非常划算的了,自己40几万根本建不起来!以前的河沙是30元一方,现在已经升到了300元一方,人工更是贵的离谱,县镇的商品房都到了4000多元一平方,市区的6000-7000元一平方,40多万只能在县镇买个80-100平方的商品房!而且商品房的性价比远远不如新农村的房子,还要交物业管理费,车位费!新农村人家小车都是有直接挺在家门口,每个月只是交点卫生费,而且房子还有天有地,所以我说新农村费房子算起来1200元一平方,是合算的!当然也要看你们当地的具体情况!
希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!
在农村自建房,只要是村民,都有自己的宅基地,宅基地是免费使用的,所以建房成本就是建材费和工钱。不同地区的物价和工钱可能不一样,所以没有统一标准。我们这里建房,如果是砖混结构,每平米物料和工钱大概八百块钱,如果是钢架结构,大概六百块钱。这里不包括装修费,如果算上装修费,一平米大概一千元多一点。
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